针对央视曝光北京大量保障房违规出租现象,市住建委表示,对于将限价房出租家庭,将重新调查其是否符合限价房的申请资格。
据新京报8月8日报道,昨日,央视报道称,北京大量保障房违规出租。就此新京报记者采访了相关部门和专家。专家表示,央视报道的出租现象均位于限价房小区,限价房与经适房和廉租房不同,是带有商品房属性的政策房,从法律上讲并没有严格规定一律不许出租。市住建委表示,对于将限价房出租家庭,将重新调查其是否符合限价房的申请资格。
多个保障房有房出租
央视报道称,位于大兴的兴康家园是一个限价房小区,但在一些租房网站上都可以搜到该小区的出租房源,其中一个网站登出了近百条出租信息。按照网站提供的电话,记者分别咨询了房主和一家中介公司,得到的消息均是有房源出租。
位于丰台区的红狮家园为限价房小区,网上显示,该小区出租的房源多达一两百套。记者随即采访了小区的几位住户,他们表示小区内确有房屋出租,部分房租高达每月3000元至3500元,一年租金达4万元。
骗购将收回已购限价房
昨日,市住建委相关负责人表示,保障房(廉租房、经适房)是严格禁止擅自出租的,一旦发现有违规出租将依法严肃处理,责令购房人退回已购住房,或按同地段商品房价格来补足购房款。
该负责人称,对于限价房出租的家庭,市区两级住保部门将进行调查,重新复核其限价房的申购资格,当时是否符合限价房的申购标准。如果发现不符标准骗购的情况,已购限价房也要依法收回。同时,市区两级还将检查政策性住房项目周边的中介机构,是否存在违规代理政策房出租的行为。
如果限价房家庭确实符合申购标准,为了解决实际困难而出租是可以的,但不能擅改用途,转租商用。
■ 追访
限价房家庭特殊情况可出租
北京房地产中介行业协会副会长李文杰表示,在住房和城乡建设部门的统计中,限价房并不是保障房,而是政策房。
按照住建部的规定,保障房指的是廉租房、经适房,而限价房是当年北京为了解决中低收入家庭住房困难,推出的一个新举措,它的全称是限价商品住房。
“ 限价房是指政府采取招标、拍卖、挂牌方式出让商品住房用地时,提出限制销售价格、限制住房套型面积、限制销售对象等要求,由开发企业通过公开竞争取得土地,并严格执行限制性要求开发建设和定向销售的普通商品住房,所以它还是属于商品房的范畴。但它是为了解决中低收入家庭住房困难,提供的一种特殊的商品房。”李文杰说。
与北京市经适房、廉租房管理办法中明文规定“不得出租”不同,在限价房管理办法中,并没有该条文。
李文杰表示,一些限价房家庭因为特殊情况,如自己上班或孩子上学太远,把限价房出租,自己再租住一套更方便的房源,这也是合情合理的,“但限价房家庭必须是真正的中低收入家庭,如果不符合资格,以出租来牟利,那肯定是不能允许的。”
滚动资讯:
央视曝光北京大量保障房出租 回应:将复查购房资格
发布时间:2011-08-08 来源: 作者:
相关阅读
- 2016-06-27关于进一步明确房屋交易管理与不动产统一登记有关工作的通知
- 2016-06-27关于娄底中心城区购房奖励资金发放实施细则
- 2015-12-08外来人口难支撑被豪宅住房 高房价降低城市经济活力
- 2015-12-08多家房企加速重回A股 募资将超500亿元
- 2015-12-08调查显示仅3成家庭愿生二孩 专家建议财政补贴
- 2015-12-08中央国家机关住房资金管理中心缴存4654元封顶
- 2015-12-08与传统中介从线上斗到线下 房地产电商开门店走回老路?
- 2015-12-06房贷利息抵税"旧闻"再传 能否落地是未知数
娄底新闻
- 娄底市委常委会召开(扩大)会议 邹文辉主持
- 娄底市委常委会召开会议
- 娄底市政府党组理论学习中心组(扩大)集体学习会议召开
- “干”字当头,为实现“三高四新”美好蓝图贡献娄底力量|湖南日报
- 邹文辉与国网湖南电力党委书记、董事长明煦座谈
- 娄底市委常委会召开会议 邹文辉主持
滚动新闻
- 娄底:上半年存贷款余额增速度均居全省第三
- 邹文辉到双峰县督导安全生产和抗旱工作:突出专业能力和专业精神 牢牢掌握工作主动权
- 防控一线,总有她的身影——记2020年度娄底市三八红旗手刘碧微
- 湖南人文科技学院开展红色教育活动
- “玩”生态旅游 “秀”农村活力
- 一身警服 一生热爱
湖南新闻
- 省高院发布报告:去年涉征案"民告官"一成胜诉
- 湖南首届"瓷博会"开幕 3000余件陶瓷艺术作品参评
- 成品油价下调 我省93号汽油重回“5元时代”
- 长沙地铁2号线西延线首列列车抵长 每列车有6节
- 下月起规范车辆救援服务 车辆施救告别"漫天要价"
- 长沙公积金使用率超8成 90㎡以下首套住房首付2成
焦点图片