人民网上海11月29日电(徐倩)作为一家主攻另类投资的管理及顾问公司，中信资本将业务触角延伸至房地产投资开发领域。

　　记者日前获悉，由中信资本打造的商业地产项目上海西康·189弄已于上月顺利封顶，预计2016年第四季度正式开业。

　　该项目是中信资本在上海市投资的第一个商业地产项目，占地6000多平方米，总建筑面积38800平方米，位于普陀区西康长寿商圈。这是迄今为止，中信资本已投资的住宅、零售及商业项目超过20个，资产价值逾500亿元。

　　中信资本表示，上海西康·189弄将打造为一个高品质的购物中心、一个能够填补区域商圈空白的地标型购物中心，由此为西康长寿商圈增添一处商业新场景，带动整个区域商业地产价值的升级。

　　据记者了解，该项目总投资约10亿人民币，由中信资本旗下管理的基金附属公司——上海大自鸣钟房地产开发有限公司全资拥有。

　　中信资本房地产投资部董事总经理卢锋表示，中信资本目前对所有商业项目负责从收购或拿地、改造或建设、再到运营的所有阶段。西康长寿商圈是一块发展商业地产“价值洼地”，该项目辐射周边40万家庭，过百万居住人口;覆盖30栋A级写字楼，逾九万名白领，前景看好。

　　虽然这是中信资本在上海首个商业地产项目，但是中信资本早在2010年就已经涉足房地产领域进行房地产投资和并购。

　　中信资本房地产投资部高级董事总经理程骁远曾介绍称：“中信资本将以商业物业作为投资重点方向之一，通过收购已竣工或接近竣工的商业物业，组建专业经营管理团队来策划、招商、推广及运营。并计划用五年的时间在全国范围内完成多个大体量商业地产项目并购，迅速在中国建立起自有商业地产品牌。”

　　目前，除了上海，中信资本在商业地产领域已经布局长沙、合肥等城市。

[袁华羚]