娄底房产局在10月1日调整了房屋专项维修资金交存标准。首期房屋专项维修资金交存标准为房屋建筑安装工程造价的5％-7％。其中多层建筑按5％交存，高层建筑（电梯房）按7％交存。根据当前娄底市中心城区建筑安装工程造价标准，多层建筑交存标准为50元/㎡（1000元/㎡*5％=50元/㎡），高层建筑（电梯房）交存标准为140元/㎡（2000元/㎡*7％=140元/㎡）。
按此新标准执行的话，基本上目前娄底的购房户都会比原标准多交5000—15000不等的费用，一套三室二厅130平米左右的电梯房，仅物业维修基金此一项，就要交将近两万元了。
也许领导会说，我只是按相关文件执行的，不存在违规。我只想问领导：交存标准按房屋建筑安装工程造价的5％—7％的范围内执行，娄底凭什么要执行最高标准？长沙出台的《关于调整我市物业维修资金交存标准的通知》中规定的房屋维修资金新标准：别墅200元/平米，毛坯房的商品房有电梯的120元/平米，无电梯的缴费分别是75元/平米。娄底的毛坯电梯房收费标准比长沙的还高，是因为娄底人比长沙人有钱？还是娄底房价比长沙高呢？还是娄底的房子质量太差，要多交点钱随时准备维修？
也许领导会说，这笔钱是收之于民，用之于民。我只想问领导：你知道现在刚需们买房有多难么？首付款都是辛辛苦苦好不容易才凑起来的，你这新标准一出，人家又要多出万把块钱，人家容易么？以电梯房为例，一栋一百多户，物业维修基金就有三四百万之多，这样一大笔钱，都可以隔个三五年换个新电梯玩玩新鲜了，有必要把这样一笔资金无意义地几十年一直存死在银行么？你说的专款专用，政府监管，原来公积金都被领导挪用了，我们又怎么晓得你们就不会去动我们的这笔钱呢？
这个新标准除了抬高了刚需购房的门槛，还有什么别的意义？
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