历史的指向，把2011年关注娄底经济发展的目光，引向了一片崛起于南城而日夜涌动着暖流的高天厚土。
雄踞湘中大道与甘桂路之西的“新世界建材城”，无疑是娄底南进的黄金口岸和对接3＋5城市群的接合部。作为娄底政治中心与物流中心，以低碳和流通产业为主导，内供与外向相结合，正以积极的姿态捕捉着万宝新区和高铁商圈的机遇，将承担起融城经济枢纽的历史重任。其发展借南城崛起之力，作凤凰涅槃的提质巨变，唱响了对接长株潭大幕的第一乐章。
今天，当豪宅成为巨贾名流把玩“奢侈与收藏”之时。很多城市似乎忘却了“城市综合体”是现代人类生活载体的一部分，是城市升华最具活力的一部分。立足“城市综合体”本身的价值营造，其发展的意义永远至高无上。穿越时间，跨越空间；人世间最经典的城市自始至终却无法走过以高端社会资源构建的“价值圈层”。
2011年5月20日的一锤定音，让娄底新世界房地产开发有限公司成功摘牌18公顷综合用地，进而开始了“度量”娄底顶级建材城的运作里程。不久将在南城拔地而起，成为名副其实的“城市广场业态的商城”，并以国际化的姿态熠熠生辉。
关于“顶级商城”的内涵，其实是一个完全可以量化而又实实在在的课题。因为通过城市度、资源度、价值度、成熟度、成长度等多方面的解析与考量，其“高度”也就一目了然。诚如新世界建材城之于娄底、之于城市高端价值，理应看高三尺。
项目东侧的娄底市委市政府大院
区位与占位，一个街区无法回避的地位和命运
万宝新城，从一个组合新词，迅速跃升为本年度的热词，它成为了星城人民践行“四个娄底”主题形象的观照，必将生动地诠释这座城市关于发展与建材家居的深刻思辨。
占地18公顷、规划建筑体量60万平米、斥资10亿元的“新世界建材城”，无容置疑地揭开了娄底城市商业街区的“公顷时代”。其得天独厚的地理位置，完全可直观地用南城CBD、万宝CBD、娄底CBD来注解。而这占位同时可用空间“米”、时间“分”来计算和度量。缘于如此“亲密”的关系，在“新世界建材城”几乎可以时时刻刻、真真切切、清清楚楚地感受到娄底高铁时代与“对接3+5、融入长株潭”的博大“心跳”。因其取得的275.58亩风水宝地开发权，命运就与万宝新区的腾飞紧密联系在一起了。
如果说5年前，人们与南城还有一段陌生的距离。那么，2011年“新世界建材城”的横空出世，也就从距离上彻底征服了这座湘中城市。
“新世界建材城”之于娄底城市的“伟岸身躯”，一是其具备与城市时空快捷转换的地理秉赋；二乃它开合自如的生活秉赋；三则为其发展自如与成长稳顺的价值秉赋。其于城市还可从河（孙水河）、园（孙水公园）、路（甘桂路、扶青路、湘中大道）三位一体来进行要素考量。
人们实现对它的占位，就是通过甘桂路、扶青路与娄星南路等多处路口进入它的街区，或沿着新星南路、湘中大道驶入城邦；时间均不过10分钟。紧邻市委、市政府，距离娄底CBD不过3公里。注定了“新世界建材城”的核心商业、核心圈层、核心街区定位的科学性；这些无不都是其成为娄底顶级街区最具说服力的数据。
项目东南侧的孙水公园
占有与拥有，一处城邦竞争于人的资源和本钱
如果说这绝无仅有的城市地理，奠定了“新世界建材城”的优越命运。那么它对山水自然资源以及公园等城市高端资源的自由取舍，也就构成了它立足南城的“本钱”。
60万平米体量的“新世界建材城”与其赖以生长的“自然山水资源”一脉相承，其对城市高端资源的整合，就成为了自身崛起的“资源与本钱”。
“远近高低各不同”的如黛群山，将“新世界建材城”紧紧地拥抱；处于诸山围合的生态控制线内，紧邻有望规划成为郊野生态公园的10平方公里仙女寨，为游人提供着山地特色的居住生活环境。特别正在规划的万宝新区“娄星南路”（孙水河—娄新高速），北起“新世界建材家居城”，跨孙水河、经仙女街、过高铁大道、下穿沪昆高铁，全长7833米。这充满归家仪式感的宽阔林荫大道，把旖旎多姿的孙水河沿岸风光以与公园，连成了一条核心景观轴线，让多少人心往神驰。尤其在建材城内还规划了专属业主私享的多个大型广场，那落差25米、半径100多米的灵动喷泉和雕塑小品。让人置身于它的任何一处，都能获得美妙的风景。无论是投射到房间的第一缕晨曦，还是倦怠的午后，以及晚霞的黄昏，抑或满天繁星的夜晚，都能在这里收获到最清新的瞬间，其将大自然馈赠的坦然从容，不免让在城市间穿梭的财富精英为之行注目礼了。
大家知道，按照市“十二五”规划，未来5年，娄底将斥资100亿元在万宝新区精心打造以行政、商务、商贸、金融、生态居住及高新技术产业为主的高标准、高规格城市新中心。可以说，万宝新区之于娄底，有如浦东之于上海，其人流、物流、信息流、资金流，将在这里高度集中，开启汹涌澎湃的建设热潮。而这一切的成型，离不开“新世界房产”先驱性的强势进驻。一切预示着几年时间之内，随着南城几十万平米土地的推出，一个极具居住与投资价值的超大规模的新区时代已然来临，又一轮震惊与改变娄底城市格局的开发机遇也即到来！
运筹帷幄，决胜千里。新世界房地产老总们的智慧决策，让人们眺望到了一个“登高而呼闻者远”的“两型地产”先锋。根据娄底城市“一核四片”的发展战略规划，与之相呼应的是在“新世界”两型地产的版图上，向北有10平方公里中心商务片区，向南则有8平方公里高铁新城和1000亩物流园。显然，于城市恢弘的叙事里，“新世界建材城”当仁不让地扮演了城市发展先行者的角色。它的崛起，将深度演绎集建材家居、装修装饰、购物、休闲和娱乐为一体的现代街区功能，吹响2011年娄底“两型地产”向城南进军的集结号。
未来项目城市空间架构
生长与成长，一座城市风光无限的今天和明天
千年娄底，能有几处如此辉煌的18公顷？作为“娄底顶级建材城”，固然要与所在城市拥有紧密的关系和众多的资源。从发展视野看，这种“固有”能够经得住时间与历史的考验吗？会不会因为城市的高速发展而化为“乌有”？“新世界建材城”与时俱进地解决了一个关乎娄底顶级街区生存与发展的可持续问题。
2010年，当娄底城市总规修编（2010—2030）提出“奔腾南进”的战略架构时。在这张气势磅礴的城市地理蓝图上骤然发现，无论现在还是未来，“新世界建材城”这块宝地业已占据南城最为核心的位置。
2011年2月6日，随着市委书记林武的一声号令响起——“万宝新区”正式挂牌，大南城与大娄底版图已成为区域发展的南进战略。其进一步演进的结果，将让“新世界建材城”的城市地位愈来愈巩固，城市一体化的生活愈来愈成熟，国际化与商务交流愈来愈有品位。
特别“新世界建材城”在娄底还首创了“订单地产”——即新世界房地产开发有限公司已与市内外480个建材品牌商家和商业巨头签订了协议，作为自身发展的战略合作伙伴，拥有着超100家的品牌客户资源。在项目开工之前，就完成了主力店的招商，为中小商家经营提前营造了旺盛人气，保证了开业的“满堂红”。
纵观娄底城市30年，如此体量的街区前所未有，即是未来30年亦难再现。至此人们可以说，“新世界建材城”则以“顶级商城”翘楚者的气势，实现着高端街区与远大人居理想的深度共鸣。
60万平米的“新世界建材城”，悄然无声地开创了娄底的“新时代”。它不惜重金面向全国招标建筑设计方案，探索顶级商居大课题。问鼎城市高端人文、生态、滨江、酒店、教育等资源的综合开发与利用，并将推动娄底顶级街区的蔚然成型。
总之，从时间度量到空间度量，从心理度量到需求度量，从资源度量到价值度量， “新世界建材城”正以“顶级业态”的风采，纵横捭阖在娄底与长株潭最具现代气质的都市群落之间。
